Władze miasta przychylnie patrzą na rozwój nowego segmentu inwestycji. W wypowiedziach dla prasy miejski konserwator zabytków otwarcie przyznaje, że koncepcje inwestorów to idealne rozwiązanie dla wielu pofabrycznych budynków na terenie miasta. Nieruchomości Bydgoszcz stanowią coraz bardziej łakomy kąsek dla inwestorów. Z realizowanych już projektów można wymienić kompleks budynków po fabryce, gdzie duńska firma developerska przystosowuje na cele mieszkaniowe biurowiec oraz hale przemysłowe. Powstaje w ten sposób luksusowe osiedle, gdzie zamieszka kilkaset osób. Będzie to połączenie nowoczesnego apartamentowca z surowym wyglądem ceglanych ścian. Kolejna interesująca propozycja to mini osiedle, które składać się będzie z dwóch nowoczesnych budynków, wyposażonych w windy oraz podziemne garaże i zaadoptowanego na przestronne apartamenty zabytkowego budynku. Atrakcyjności temu projektowi dodaję położenie nad Brdą w pobliżu licznych obiektów rekreacyjnych jak i doskonała komunikacja z centrum miasta.
W samym centrum, na Wyspie Młyńskiej jest kilka starych obiektów przemysłowych położonych nad samą rzeką Brdą które idealnie nadają się do adaptacji na mieszkania. Młyny Rothera po nieudanej próbie przerobienia ich na luksusowy hotel, stoją od kilku lat puste. Skandynawska firma odkupiła nieruchomości od dotychczasowego właściciela i teraz stara się o zmianę pierwotnych planów przebudowy. Nowa koncepcja zakłada pozostawienie na cele hotelowe tylko jednego skrzydła młynów a w pozostałej części adaptację powierzchni na najbardziej luksusowe apartamenty i nieruchomości Bydgoszcz. Projekt przewiduje też część pomieszczeń z przeznaczeniem handlowo-rozrywkowym. Po drugiej stronie rzeki na wprost Młynów znajduje się kolejny zabytkowy obiekt, którym już zainteresowali się inwestorzy. Z informacji Ratusza wynika, że jedna z firm już przedstawiła projekt architektoniczny, który przypadł do gustu miejskim urzędnikom. Wpisuje się on idealnie w koncepcje rewitalizacji całej Wyspy Młyńskiej na którą miasto przeznaczyło kilkadziesiąt milionów złotych.
